CEASA Mato Grosso
CEASA Mato Grosso

Relação de Itens para Agente Financiador

24/10/2013
CEASA/MT

CHECK LIST PARA AGENTE FINANCIADOR

1.

 a) Cópia autenticada da escritura devidamente registrada no cartório de registro de imóveis

 b) Cópia autenticada de certidão de inteiro teor e de ônus, atualizada (recente) expedida pelo cartório de registro de imóveis;

 c) Cópia autenticada da certidão de cadeia dominial completa, expedida pelo cartório de registro de imóveis (abrange desde o primeiro proprietário – prefeitura, estado ou união, até o proprietário atual);

 d) Cópia autenticada do comprovante de pagamento do IPTU dos últimos 5 anos ou certidão negativa de tributos municipais.

 

2. IMÓVEIS RURAIS

 a) Cópia autenticada da escritura devidamente registrada no cartório de registro de imóveis;

 b) Cópia autenticada de certidão de inteiro teor e de ônus, atualizada (recente) expedida pelo cartório de registro de imóveis;

 c) Cópia autenticada da certidão de cadeia dominial completa, expedida pelo cartório de registro de imóveis (abrange desde o primeiro proprietário – prefeitura, estado ou união, até o proprietário atual);

 d) Cópia autenticada da certidão de transcrição do título primitivo (venda do estado, união para o primeiro proprietário);

 e) Comprovante autenticado do pagamento do ITR do imóvel nos últimos 5 anos ou certidão negativa da Receita Federal;

 f) Cópia autenticada do CCIR-INCRA;

 g) Croqui do imóvel e roteiro de acesso.

 

B. DA EMPRESA

 a) Cópia autenticada do contrato de constituição e de todas as alterações;

 b) Inscrição no CNPJ;

 c) Inscrição Estadual;

 d) Cópia autenticada do Alvará de Funcionamento vigente;

 e) Licença Ambiental (se for o caso);

 f) Relação de faturamento dos últimos 36 meses, separando por vendas à vista e vendas à prazo (se for o caso);

 g) Balanço patrimonial e DRE dos últimos 3 exercícios;

 h) Balancete e DRE atualizado (60 dias).

 

 C. DOS SÓCIOS

 a) Cópia autenticada do RG e CPF;

 b) Comprovante de residência.

 

D. DO EMPREENDIMENTO

 a) Cópia autenticada da escritura de compra e venda do imóvel onde será implantado o empreendimento;

 b) Cópia autenticada da certidão de matrícula atualizada com negativa de ônus;

 c) Se imóvel alugado ou arrendado, cópia autenticada do contrato de locação ou de comodato, assinado com firma reconhecida, por prazo maior que o do financiamento;

 d) Levantamento planialtimétrico do terreno;

 e) Sondagens de subsolo;

 f) Plantas de arquitetura;

 g) Plantas de estrutura ou orçamento de pré-moldados;

 h) Plantas de instalações (elétrica, hidráulica, esgoto, incêndio);

 i) Memorial descritivo das construções e instalações;

 j) Orçamento de construção civil;

 k) Orçamentos das instalações;

 l) Orçamentos de máquinas e equipamentos;

 m) Orçamentos de veículos;

 n) Orçamentos de móveis e utensílios;

 o) Orçamentos de informática;

 p) Catálogo das máquinas e equipamentos orçados;

 q) Projeto aprovado pela Prefeitura Municipal;

 r) Alvará de construção atualizado;

 s) Projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros;

 t) Matrícula da obra no INSS (CEI);

 u) ART do CREA dos projetos de arquitetura, instalações;

 v) Licença ambiental – Prévia, de Instalação e de Opera

               - Pessoa Física: Cópia de RG e CPF, inscrição estadual de produtor;

               - Pessoa Jurídica: CNPJ, inscrição estadual e contrato social;

               - Projeto de Viabilidade Econômica;

               - Projeto de Engenharia;

               - Licença Prévia e EIV;

               - Documentação da área de instalação da unidade armazenadora (escritura, matrícula, etc...);

               - Cópia do ITR e CCIR;

               - Cópia do CAR e da LAU;

               - Área total cultivada e produtividade estimada por período;

               - Estimativa de custos (R$/ano);

               - Descrição sucinta do financiamento proposto;

               - Quadro de Usos e Fontes (em R$ mil);

               - Origem dos recursos próprios;

               - Estoques existentes livres e desembaraçados;

               - Dimensionamento da Unidade Armazenadora;

Arquivo para Download:
checklist-agente-financiador [ docx 22.1 Kb ]